融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写

　　过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之(zhī)前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期(qī)性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规(guī)定，其(qí)股票存在被(bèi)终止上市(shì)交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进(jìn)入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样(yàng)的原因(yīn)被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股东和(hé)管理层正(zhèng)在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业(yè)在(zài)2023年开(kāi)始在(zài)政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利(lì)亏损的局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整(zhěng)压力，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生(shēng)的同时，房企发展模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可(kě)行(xíng)。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三(sān)道红(hóng)线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集(jí)中等，严格了房企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债(融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务(wù)重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资(zī)者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房(fáng)企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地产行业需要进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新的发(fā)展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能(néng)会(huì)有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国(guó)资本市场(chǎng)研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它的(de)信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人(rén)们(men)把很(hěn)多问(wèn)题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去它的(de)确形象太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有(yǒu)一家房地产企业(yè)有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这个成(chéng)了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是没(méi)任(rèn)何价值(zhí)的。

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