今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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