每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额4七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图78.41万元，全年销售额约7761.3七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图1万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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