今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98pupil是什么意思 pupil是可数名词吗000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收pupil是什么意思 pupil是可数名词吗其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的8pupil是什么意思 pupil是可数名词吗5%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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