财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但(d中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗àn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(z中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗hì)业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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