4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèn买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜g)加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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