林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设(s鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号hè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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