过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面(miàn)临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规(guī)定，其股票存在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交易类强制退(tuì)市(shì)情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因被要求强制(zhì)退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一个(gè)面临强制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股(gǔ)东(dōng)和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量(liàng)大幅下(xià)降(jiàn外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏g)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过(guò)去(qù)的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即(jí)快(kuài)速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式已经不再可(kě)行(xíng)。政府出台了一(yī)系列(liè)限制措施，如三道(dào)红线、房贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题(tí)的爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业(yè)的(de)加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好(hǎo)政策也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业(yè)退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校(xiào)长、中国资(zī)本市场研(yán)究(jiū)院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生(shēng)态(tài)环(huán)境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人们把很多(duō)问(wèn)题的根源都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了(le)中国经济(jì)就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成(chéng)了中国首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏