金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交面(miàn)积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何(hé)研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国(guó)民经济综合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了(le)商(shān现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸g)品房交(jiāo)付(fù)困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环(huán)比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总(zǒng)体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场(chǎng)热度(dù)有(yǒu)所下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和(hé)开发现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地(dì)产市(shì)场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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