5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(d新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久e)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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