林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班p>

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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