今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要(yào)的(de)信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

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